2019년 7월 17일
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KEB하나은행전세대출

KEB하나 월세론임차보증금이 있는 일부 월세 손님은 물론 임차보증금이 없는 순수 월세 손님도
대출신청이 가능한 월세 전용상품입니다.

특징
월세자금 지원

대상
월세계약을
체결한 손님

한도
최대 5천만원

기간

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상품별, 일자별 금리 조회
금리안내
상품특징

하나 월세론-부분월세 : 월세범위내 최대 5천만원까지 대출신청이 가능합니다.
하나 월세론-순수월세 : 임차보증금이 없어도 대출신청이 가능합니다.

KEB하나은행전세대출 대출대상

하나 월세론-부분월세 : 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약 체결 및 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보하고 본건 포함 소득대비 금융비용부담율(DTI) 40% 이내인 임차인
하나 월세론-순수월세 : 주택임대차계약을 체결한 임차인

대상주택
아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔
대출한도
임차잔여기간의 월세범위내 최대 5천만원
대출기간
임차계약만기일 범위내 최장 2년 1개월까지 (대출만기일은 임차만기일과 일치해야합니다)
※ 대출만기시 자동연장 되지않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시
만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담 하시기 바랍니다.
상환방식 및 이자납입
만기일시상환(통장대출) / 매월 이자결산일 다음 영업일에 후취
(※ 이자결산일 : 매월 셋째주 첫 영업일 전일 또는 손님이 지정한 이자 납입일 전일)
이자계산 방법

대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 이를 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출하되 원단위 미만은 절사
원리금균등분할상환대출의 월별이자 계산은 대출원금에 연이율을 곱한 다음 12로 나누어 계산
일수계산은 여신당일로부터 기일 또는 상환일(일부상환 및 분할상환 포함) 전일까지로 한다.(한편넣기)
위 내용에도 불구하고 다음의 여신은 여신당일부터 기일 또는 상환일까지로 한다.
1. 대출 당일에 회수되는 대출금 / 2. 대외기관으로부터 자금을 차입하는 대출금으로서 이자를 상환일까지 지급하는 대출금 /
3. 연체기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금 / 4. 대여유가증권
원금 균등분할상환대출 : 대출금액 x 대출이자율 x 이자일수 ÷ 365(윤년은 366일)
원리금 균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12

원금 또는
이자의
상환시기 및
방법

건별대출(만기일시상환) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
한도대출(마이너스통장) : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
분할상환대출 : 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등) 단위로 납부
대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계좌/자동등록계좌에서 자동이체 처리
고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금/이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으므로, 대출취급시
작성하시는 대출거래약정서의 상환방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주시기 바랍니다.

이용시간
고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.바로가기 >
계약해지 또는
갱신방법

건별대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때
한도대출(마이너스통장방식) 계약해지 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때
계약갱신 : 대출금은 약정기일(만기일)에 상환이 원칙이나, 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사후 승인을 득한 경우 계약갱신 가능하며, 고객님의 신용도,
대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷뱅킹·스마트폰뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다.
우대혜택
월세 이체수수료 면제
중도상환
해약금
없음
대출관련비용
인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세
인지세 내용 대출금액 인지세액
5천만원 이하 비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하 7만원
1억원 초과 ~ 10억원 이하 15만원
10억원 초과 35만원
소득공제
아래의 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있습니다.

무주택세대주인 근로소득자
국민주택규모 주택
입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
임대인 계좌로 입금된 임차차입금
원리금상환액의 40%(월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 3백만원 한도)

※ 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.
필요서류

확정일자부 임대차계약서(원본), 전입완료된 주민등록등본, 소득ㆍ재직ㆍ세대주 증명서류(상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)
기타
Secret 상환 서비스 자세히 보기

하나카드 씨크릿 신용 또는 체크카드 캐시백 포인트로 매월 자동 상환
금리인하요구권 대상여부
본 상품은 ‘금리인하요구권’의 신청이 가능합니다.
유의사항

입주전 최소 7영업일 전에 대출신청을 하셔야 합니다.
손님의 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우 대출만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규 등 에 따라 만기연장 여부가 결정되며, 만기연장 조치 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

※ 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, KEB하나은행 콜센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.
상품내용
변경에 관한
사항
변경사항 상품내용 변경에 관한 사항
(2017.01.20 변경)
<상품명 변경>

변경 전 : 하나 월세론
변경 후 : KEB하나 월세론

<대출기간 변경>

변경 전 : 최장 2년 6개월
변경 후 : 최장 2년 1개월

<상품특징 변경>

변경 전 :
하나 월세론-보증보험 : 임차보증금이 있는 손님은 생활자금용도로 최대 3억까지 대출신청이 가능합니다.
변경 후 : 삭제

<대출대상 변경>

변경 전 :
하나 월세론-보증보험 : 부동산중개소를 통해 주택임대차계약 체결하고 계약금의 5% 이상 지불 및 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보하고 본건 포함 소득대비 금융비용부담율(DTI) 40% 이내인 임차인
변경 후 : 삭제

<대출한도 변경>

변경 전 :
최대 3억원(아래 ①~②중 적은 금액)
① 하나 월세론-부분월세, 하나 월세론-순수월세 : 임차잔여기간의 월세범위내 최대 5천만원
② 하나 월세론-보증보험 : 임차보증금 X 80%(공공임대아파트는 95%)이내(단, 통장대출은 최대 1억원)
변경 후 : 임차잔여기간의 월세범위내 최대 5천만원

<상환방식 변경>

변경 전 : 만기일시상환(일시대출, 통장대출)
변경 후 : 만기일시상환(통장대출)

<중도상환 해약금 변경>

변경 전 :
중도상환해약금은 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율(0.8%)X(중도상환약정잔여일수 / 중도상환약정기간)으로 하며, 최초대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.
① 하나 월세론-부분월세, 하나 월세론-순수월세
② 매년 300만원 까지 상환
③ 대출잔여기간 3개월 이내 상환
변경 후 : 없음

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  • 청약 1순위보다 ‘핫’한 ‘무순위 접수’를 아시나요 수십 대 일의 경쟁률로 1순위에서 청약을 마감한 사업장도 일부 세대에서 부적격 세대와 미계약 세대가 나오면 내집마련 수요자나 투자자들에게 또 다른 리그가 시작된다. 미계약 아파트 추가공급건은 청약제도 밖의 영역이기 때문에 관심은 가히 폭발적이다. 지난 15일..
  • 한화손보, 서울시 화재피해가정 지원 사업 강화 긴급 생계 지원금 130만원에서 170만원으로 증액 지난 14일, 한화손해보험 강북지역단 직원들이 화재피해를 입은 도봉구 주민을 만나, 임시주거비와 구호세트, 가전제품을 전달했다. 한화손해보험이 서울시 화재피해가정 지원 사업을 강화한다. 한화손보는 오는 4월부터 서울시에서 발생한 화재 사고로 생활의 어려움을 겪는 기초 수급세대를 위해 지원해온 긴급 생계 지원금을 종전 130만원에서 170만원으로 증액한다고 22일 밝혔다. 한화손보가 서울소방재난본부, 전국재해구호협회와 함께 하는 ‘서울시 화재피해가정’ 지원 사업은 불의의 화재사고로 ...
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  • 북어·약과·산적 빼고 불고기와 바나나 올린 차례상 지난해 이상한(?) 떡국을 선보였다가 가족들의 원성을 샀는데 올해는 종전처럼 사골국물로 떡 만두 국을 해 반응이 좋았다. 십여 가지 음식의 하나에 불과한 떡국 하나가 그해 설 차례를 잘 지냈는지를 가늠하는 척도가 되는 셈이다. 내가 본격적으로 제주로서 제사나 차례를 지내기 시작한 것은 아버지가 돌아가신 2011년
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